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深圳近几年商务综合体纷纷崛起商务综合体成

2019/11/10 来源:温州信息港

导读

深圳近几年商务综合体纷纷崛起 商务综合体成投资新宠从纽约的曼哈顿到东京的六本木,从上海的陆家嘴到北京的国贸中心,这些全球商务综合体的典范

深圳近几年商务综合体纷纷崛起 商务综合体成投资新宠

从纽约的曼哈顿到东京的六本木,从上海的陆家嘴到北京的国贸中心,这些全球商务综合体的典范区域,至今都是的现代城市范本。这些商务综合体融合了写字楼、豪华酒店以及购物中心等多种功能的摩天大楼,集合了人们对城市所有功能的想象。

近几年,深圳的商务综合体纷纷崛起,从华润万象城到海岸城,从世界第四高的京基100到招商局600亿打造的海上世界综合体,从东海国际中心到京基滨河时代,从中洲SCC到投资100亿的一方中心 一幢幢地标式的建筑描绘着这座现代大都会的动人轮廓,一座座商务公寓、超甲级写字楼的崛起见证着这座城市商务力量的汇集与增长,商务综合体正以昂首阔步的姿态行走于深圳现代化高速发展的浪潮中。

1.创造崭新都市商务生活模式

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城市商务综合体是以商务活动为核心的集约物业形态,涵盖了写字楼、公寓、住宅、酒店、商业等多种关联性较强的物业形态,如美国纽约洛克菲勒中心、深圳的京基100、东海国际公寓、纽约的花旗中心、香港的时代广场等。近年来,城市商务综合体越来越向高端化方向发展,开发商投资并开发了许多具有地标型特征的商务综合体,伴随着这种发展趋势,商务综合体受到了越来越多商务人士的青睐,已经成为现代办公物业的新名片。

另外,除去地段的因素外,商务综合体的长期稳定发展同样得益于其整体功能的有效支撑以及综合能量的集约反应。相比于普通写字楼,在商务公寓、地标型超甲级写字楼这样的现代化办公场所办公,对于降低商务成本、提高公司的运营效率、增强公司形象力以及激发员工活力等都具有突出的综合优势。同时,它能为企业创造一种崭新的、极具效率的都市商务生活模式,成为现代办公物业的窗口和发展型企业家及投资者的众望之地。这也正是城市商务综合体具有更强生命力、更具可持续发展性的根源。

2.商务综合体成开发投资新宠

随着城市综合体项目的快速发展,尤其是高端的、地标型商务综合体的纷纷崛起,其不仅成为新兴的城市地标和名片,也成为拉动区域经济的引擎以及城市经济和文化新的增长点,更作为一种成功的商业模式被众多的开发商和投资商所青睐。

近几年,城市综合体成为逐渐城市建设和运营的标志和主体,同时也成为房地产尤其是商业地产投资商的主流开发模式。几乎每个城市都要打造一座当地地标型建筑,规划一座体量,的商场、以及高端星级酒店于一体的商务建筑群。

另外,商务综合体也成为了消费者和投资者投资的一个主要产品类型。商务综合体的多种属性决定了它价值化的可能和空间,正是基于这一点消费者和投资者纷纷到此投资置业。

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